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      租房合同范本推薦           
      租房合同范本推薦
      租房合同范本(一) 出租方:_______________________ 電話:_______________ 承租方:_______________________ 電話:_______________ 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方和承租方的義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。 第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量 該房屋坐落于_______,面積_______,房型為_______室_______廳。 第二條租賃期限 租賃期共_______月,出租方自_______年_______月_______日起將出租房屋交付承租方_______使用,至_______年_______月_______日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋: 1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的; 2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累計達個月的。 租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。 第三條租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限,按國家的規定執行(如國家無統一規定,則由雙方協商決定)。 第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務,。www.trituradorasdepapeles.com出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。 第五條出租方和承租方的變更 1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效 2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。 3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。 第六條違約責 1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_______元。 2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_______元。 3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。 4、承租方逾期交付違約金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_______元。 5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_______元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。 第七條免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。 第八條爭議的解決方式 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。 第九條其他約定事項 第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。 出租方(蓋章)___________________ 承租方(蓋章)___________________ 簽約地點:_______________________ 簽約時間:_______年_______月_______日 有效日期至_______年_______月_______日 租房合同范本(二) 甲方(出租人): 乙方(承租人): 現甲方將其所有的位于___________________________的房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務關系,現約定如下: 一、租賃期限、租金以及支付方式。 雙方約定租金為人民幣_____元/月。每季度支付一次,并應于每季度前15日內支付。乙方直接將租金匯入甲方建行賬號?ㄌ枮椋篲_______。乙方未按上述約定支付租金,甲方有權解除合同并收回房屋。 租賃期限為: 年 月 日至 年 月 日。 二、房屋交接。 雙方約定乙方接收房屋時間為 年 月 日。截止乙方接收房屋時電表讀數為: 度。水表讀數為: 立方米。水電費由乙方自行向供電局、水廠繳納。電話費、有有線電視費自乙方接收房屋之日起計收。根據實際發生費用由乙方自行向電信、廣電繳納。甲方已預付的電話費、有限電視費 元,乙方在接收房屋時一次性給付甲方。 乙方應按有關部門規定使用水、電、電話、有限電視線路。違規使用造成的罰款、違約金、滯納金等費用由乙方自行承擔。 乙方接收房屋時有完好**1.5p空調兩臺、******冰箱一臺、******電視機一臺、***消毒柜一臺、飲水機一臺、海爾熱水器一臺、液化氣瓶一只、全套家具。屋內墻面、圣像牌復合地板、廚房衛生間瓷板、各門套、窗戶完好。上述設施乙方應正常謹慎使用。故意或使用不當造成的損壞應照價賠償。 租賃期間乙方自行對房屋內財產安全負責,如因失竊、失火等安全原因給甲方財產造成損失的應當負賠償責任。 乙方須于接收房屋時同時支付押金______元。押金在合同終止時由甲方退還乙方。 三、乙方使用范圍。 乙方根據自身需要擺放和使用屋內設施,用于辦公或自住,但不得改變房屋結構。墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面須經甲方同意。 乙方不當使用房屋或未盡妥善管理房屋之職,造成的對第三人的損害由乙方自行承擔。 四、乙方禁止行為。 乙方不得有以下行為,否則甲方有權解除合同收回房屋、請求賠償損失,且不予返還押金。 1、乙方利用房屋從事違法犯罪活動或非法經營活動。 2、乙方未經甲方同意與他人合租或轉租。 3、乙方利用房屋存放危險物品或違禁品。 4、乙方未經甲方同意改變房屋結構。 五、合同終止及解除的規定 1、乙方在租賃期滿后如需續租,應提前一個月通知甲方,由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。 2、租賃期滿后,乙方應在日內將房屋交還甲方;任何滯留物,如未取得甲方同意,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方決無異議。 3、本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意,不得任意終止。無合同約定或法律規定之情形,任何一方在租賃期內要求終止租賃合同,請求方須向對方支付3個月租金即______元的作為提前解約賠償金,合同方得以解除。 六、違約及處理 1、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的,違約方需支付違約金______元整,若違約金不足彌補對方方之損失的,則違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金沖抵上述違約金及賠償金。 2、若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議,可協商解決。協商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。 如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商。本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執一份。 甲方: 乙方: 2015年 月 日 2015年 月 日

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