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      關于房租租憑合同范本           
      關于房租租憑合同范本
      房租租憑合同范本(一) 出租方:______(以下簡稱甲方) 身份證:_________________ 承租方:______(以下簡稱乙方) 身份證:_________________ 根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。 一、房屋地址:塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。 二、租賃期限及約定 1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元. (大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。 3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。 4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。 2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。www.trituradorasdepapeles.com甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。 3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 四、房屋的轉讓與轉租 1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。 2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。 五、乙方違約的處理規定 在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (1) 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的; (2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的; (3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; (4) 拖欠房租累計一個月以上的。 六、本協議一式兩份,甲.乙各執一份,簽字后即行生效。 七、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 (入住時的水電數字:電________,水________,) 甲方簽字: 乙方簽字: 聯系方式: 聯系方式: 房租租憑合同范本(二) 甲方:_________(出租方) 乙方:_________(求租方) 雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議: 第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充) 2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充) 3、所出租房屋的房屋產權編號:_________ 。 第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備 (該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為簡易裝修,其內設備為xxx) 第三條 房屋租賃的期限 租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。 租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。 租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。 (該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當變通) 第四條 租金及其交納方式 每月租金___元,大寫_________。 租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。 以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據具體情況變通) 第五條 押金 押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。 如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。 第六條 房屋修繕和裝修 甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。 乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。 (該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修) 第七條 房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。 (該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協商) 第八條 違約責任 1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。 1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的; 2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的; 3)拖欠租金__月。 2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__% 3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付___月的租金作為違約金。 4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。 (該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租,需要事先和甲方打招呼) 第九條 優先承租權 租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。 第十條 免責條件 因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。 (該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商) 第十一條 爭議解決的方式 合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。 第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執一份,報公安部門備案一份。 第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。 出租方: 求租方: 電話: 電話: 地址: 地址: 年 月 日 年 月 日

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